Dobrý den,
bohužel rozdělení tepla není jednoduché a musí se řídit vyhláškou 372/2001Sb.
Celkové náklady se rozdělují na základní složku a spotřební složku.
Základní složka má rozmezí 40-50% viz § 4 odst1 – Vaše rozdělení je 40% – založeno proto, aby ty byty, které netopí, se podílely na teple, a to proto, že jsou ohřívány byty kolem sebe. Je to přirozený úkaz a systém paneláků.
Spotřební složka se řídí dle §4 odstavec 3.
Celkové vyúčtování se řídí dle §4 odstavce 4:opis vyhlášky:
„Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.“
Proti tomu můžete každý rok vyhotovit usnesení shromáždění se 100% souhlasem všech vlastníků a i tak budete rozhodovat proti zákonu. Uveřejnění zmíněné tabulky spotřeb tepla v Kč se nesmí uveřejnit bez souhlasu zůčastněných – kvůli ochraně osobních dat. Každý vlastník má možnost pouze nahlédnout – možnost v kanceláři SBD Remostav.
Zákonodárci již připravují změnu této vyhlášky, ale stále se nedostalo k mým uším čeho se změna týká, pouze spekulace o tomto odstavci… . Další spekulace se týkají rozdělení základní složky, která by měla mít větší rozsah % (např. 20-50%) tam by se dalo spekulovat o nižším procentu…uvidíme, co nám schválí. Bohužel spekuluje i Svaz českých a moravských bytových družstev, které ještě nedostal návrh změn k připomínkám.
Myslím, že s tím nic neuděláme tak, aby nebylo konáno proti zákonu. Snad pomůže nové znění, ale to se musíme nechat překvapit.
S pozdravem Nováková Iveta, SBD Remostav
Dobrý večer, proč dostávám totéž 4X? Děkuji Zdeněk Viktora
Dobrý den, omlouvám se moje chyba. Měl jsem chybné nastavení. Peterka
Dobrý den,
myslím, že s tímto stejně nic neuděláte pane Kříž. Zateplení problém nevyřeší, pokud bude existovat někdo, kdo bude topit na plné pecky a zároveň větrat okny dokořán.
Podle mého názoru nejde ani udělat „spravedlivější“ způsob rozpisu vyúčtování tepla, jelikož na toto existují předpisy, které zastropují maximální částku, kterou je možné jednomu bytu rozpočítat v případě, kdy jeho spotřeba výrazně překračuje průměrnou spotřebu za celý objekt. Takhle mi to vysvětloval pan Peterka před x měsíci. Ale třeba se toto již změnilo a je možné rozúčtovávat podle „skutečné spotřeby“ (poměrově dle měřičů).
Z hlediska ochrany osobních údajů se zřejmě nemůžeme dozvědět partaje, které takto výrazně překračují průměr. Stejně tak, jako jsme se minulý rok nedozvěděli konkrétní byty, které vykazovaly podezřele nízkou spotřebu vody. A přitom existoval nesoulad mezi celkovou spotřebou na patě domu a spotřebou dle měřičů spotřeby vody, který bylo nutné následně rozpočítat mezi všechny ostatní.
Hezký den
Zima Daniel
Dobrý den, po vyhodnocení loňského vyúčtování tepla jsem si všiml většího rozdílu ve
vrácené částce za vyúčtování tepla. Tato částka byla nižší než v jiných letech. Poprosil jsem paní Pátkovou, aby zkusila přepočítat vyúčtování a aby zjistila proč je vrácená částka nižší. Pan Peterka nám předal všechny doklady a zjistilo se, že problém je v novém způsobu vyúčtování v tzv korekcích. Jenom pro příklad jeden nájemník protopil cca 20 000 Kč a po korekci skutečně zaplatil cca 12 000 Kč. Ten rozdíl jsme mu doplatili z našich peněz. Z tohoto důvod prosím pana Peterku aby zveřejnil tabulku korekcí spotřeby tepla v korunách, aby každý nájemník viděl jakou měl skutečnou spotřebu. Dále navrhuji místo opravy vchodů zateplit fasádu směrem do dvora, abychom snížili náklady nájemníků za teplo a samozřejmě navrhnout a provést hlasování o jiném podle mě spravedlivějším způsobu vyúčtování tepla.
S pozdravem Kříž Jan
http://ekonomika.idnes.cz/podle-ceho-se-meni-pravidla-rozuctovani-tepla-foj-/ekonomika.aspx?c=A151201_182210_ekonomika_rts
Dobrý den,
bohužel rozdělení tepla není jednoduché a musí se řídit vyhláškou 372/2001Sb.
Celkové náklady se rozdělují na základní složku a spotřební složku.
Základní složka má rozmezí 40-50% viz § 4 odst1 – Vaše rozdělení je 40% – založeno proto, aby ty byty, které netopí, se podílely na teple, a to proto, že jsou ohřívány byty kolem sebe. Je to přirozený úkaz a systém paneláků.
Spotřební složka se řídí dle §4 odstavec 3.
Celkové vyúčtování se řídí dle §4 odstavce 4:opis vyhlášky:
„Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.“
Proti tomu můžete každý rok vyhotovit usnesení shromáždění se 100% souhlasem všech vlastníků a i tak budete rozhodovat proti zákonu. Uveřejnění zmíněné tabulky spotřeb tepla v Kč se nesmí uveřejnit bez souhlasu zůčastněných – kvůli ochraně osobních dat. Každý vlastník má možnost pouze nahlédnout – možnost v kanceláři SBD Remostav.
Zákonodárci již připravují změnu této vyhlášky, ale stále se nedostalo k mým uším čeho se změna týká, pouze spekulace o tomto odstavci… . Další spekulace se týkají rozdělení základní složky, která by měla mít větší rozsah % (např. 20-50%) tam by se dalo spekulovat o nižším procentu…uvidíme, co nám schválí. Bohužel spekuluje i Svaz českých a moravských bytových družstev, které ještě nedostal návrh změn k připomínkám.
Myslím, že s tím nic neuděláme tak, aby nebylo konáno proti zákonu. Snad pomůže nové znění, ale to se musíme nechat překvapit.
S pozdravem Nováková Iveta, SBD Remostav
Dobrý večer, proč dostávám totéž 4X? Děkuji Zdeněk Viktora
Dobrý den, omlouvám se moje chyba. Měl jsem chybné nastavení. Peterka
Dobrý den,
myslím, že s tímto stejně nic neuděláte pane Kříž. Zateplení problém nevyřeší, pokud bude existovat někdo, kdo bude topit na plné pecky a zároveň větrat okny dokořán.
Podle mého názoru nejde ani udělat „spravedlivější“ způsob rozpisu vyúčtování tepla, jelikož na toto existují předpisy, které zastropují maximální částku, kterou je možné jednomu bytu rozpočítat v případě, kdy jeho spotřeba výrazně překračuje průměrnou spotřebu za celý objekt. Takhle mi to vysvětloval pan Peterka před x měsíci. Ale třeba se toto již změnilo a je možné rozúčtovávat podle „skutečné spotřeby“ (poměrově dle měřičů).
Z hlediska ochrany osobních údajů se zřejmě nemůžeme dozvědět partaje, které takto výrazně překračují průměr. Stejně tak, jako jsme se minulý rok nedozvěděli konkrétní byty, které vykazovaly podezřele nízkou spotřebu vody. A přitom existoval nesoulad mezi celkovou spotřebou na patě domu a spotřebou dle měřičů spotřeby vody, který bylo nutné následně rozpočítat mezi všechny ostatní.
Hezký den
Zima Daniel
Dobrý den, po vyhodnocení loňského vyúčtování tepla jsem si všiml většího rozdílu ve
vrácené částce za vyúčtování tepla. Tato částka byla nižší než v jiných letech. Poprosil jsem paní Pátkovou, aby zkusila přepočítat vyúčtování a aby zjistila proč je vrácená částka nižší. Pan Peterka nám předal všechny doklady a zjistilo se, že problém je v novém způsobu vyúčtování v tzv korekcích. Jenom pro příklad jeden nájemník protopil cca 20 000 Kč a po korekci skutečně zaplatil cca 12 000 Kč. Ten rozdíl jsme mu doplatili z našich peněz. Z tohoto důvod prosím pana Peterku aby zveřejnil tabulku korekcí spotřeby tepla v korunách, aby každý nájemník viděl jakou měl skutečnou spotřebu. Dále navrhuji místo opravy vchodů zateplit fasádu směrem do dvora, abychom snížili náklady nájemníků za teplo a samozřejmě navrhnout a provést hlasování o jiném podle mě spravedlivějším způsobu vyúčtování tepla.
S pozdravem Kříž Jan